Situé dans le quartier Valbourdin à Toulon, ce local en rez-de-chaussée, actuellement à l'état brut, développe environ 36 m² au sol. Il est organisé en deux grandes pièces d'environ 18 m² chacune, complétées par un espace buanderie. Anciennement utilisé comme local / dépendance, il est idéal pour un acquéreur souhaitant créer un logement de type 2 (T2) en rez-de-chaussée, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires (changement de destination, conformité urbanisme). Le bien nécessite une rénovation complète : création de la cuisine et de la salle d'eau, réfection de l'installation électrique et de la plomberie, travaux d'isolation, de menuiseries et de finitions intérieures. Il constitue une base intéressante pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif dans un secteur recherché.

Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Faridé MIDOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 761 182 TOULON
RCP ACI27477 – SERENIS Assurances