ELIVENTIS vous propose à la vente ce T3 de 60 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence intimiste et récente construite en 2021, dans le secteur très recherché des Routes à Toulon.
Commerces, écoles et commodités accessibles à pied : un emplacement idéal pour une vie quotidienne confortable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant directement sur l'extérieur, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Double espace jardin privatif et une place de parking privative.
Il est climatisé et en parfait état.

Un véritable atout : une cave de 13 m², offrant un espace de rangement généreux et une fonction buanderie.

Informations financières
Taxe foncière 2025 : 1 308 €
Charges de copropriété : 206 € / trimestre(incluant eau froide et entretien des parties communes)

Contact : Grégory CourtoisPour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 827,04 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.