Dans la belle commune de Toulon-Ouest, proche de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir dans cet immeuble semi récent, en très bon état, sans aucun travaux à prévoir (façade et toiture refaites), ce Magnifique appartement en rez-de-chaussée surélevé de Type 3/4 pour 62 m² de surface habitable (loi Carrez).

L'appartement est composé d'un séjour / salle à manger, une cuisine, deux belles chambres avec des placards de rangement, une grande salle d'eau avec WC, une cave, un balcon avec un étendage et un second balcon côté séjour.

Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage avec cadre PVC et d'une porte blindé sécurisé.

Le chauffage est réalisé par radiateur électrique.

La production d'eau chaude par un chauffe eau électrique.

L'appartement est en double exposition NORD / SUD, ce qui lui permet d'être baigné de lumière toute la journée et de profiter du soleil sur le balcon.

Charges de copropriété mensuelles : 80 euros

Taxe foncière 2024 : 1.217 euros

L'environnement est calme, tout en étant en Ville et proche de toutes ses commodités.

Aucun travaux n'est a prévoir car l'appartement est totalement rénové, il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Vous avez le stationnement libre et sécurisé dans la résidence.

Je suis à votre disposition pour vous donner tout complément d'information, vous transmettre la vidéo et réaliser votre visite de ce bel appartement !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet www.georisques.gouv.fr.'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)