Vente Appartement Toulon 83100 ,2 40m² 100 000 €

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T2 à rénover au fort potentiel avec façade déjà rénovée

Toulon 83100 Centre

Descriptif du bien

Toulon Est, Darboussède, dans une impasse au calme à proximité de toutes commodités, cet appartement se niche RDC d'une petite copropriété à taille humaine de 4 lots dont la façade a été isolée par l'extérieur en 2022.
Entièrement à rénover, ses 40m2 environ se répartissent comme suit : l'entrée dessert un séjour avec cuisine à créer, une chambre d'une belle surface de 12m2, une salle d'eau et un wc séparé.
Projet idéal pour un investissement locatif, superbe hauteur sous plafond de 3m, double vitrage faibles charges, sont les nombreux atouts de ce type de bien.
Loyer potentiel estimé après rénovation : 650 - 700 hc/mois.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WIMMOBILIER : Charlotte LAPEYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur WIMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 277-ADRIENWIMMO75001

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 83100

Ville Toulon

Quartier Centre

Mise en ligne 05/11/25 05:23

Mise à jour 05/11/25 05:23

A propos du prix

Prix 100 000 €

Prix m² 2 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 40 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 21 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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100 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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