TOULON Centre-ville L'agence Casa Immo vous propose en exclusivité ce lot composé de deux appartements entièrement rénovés : un T2 et un studio offrant un rendement locatif attractif de 7,5 %.

Le T2 de 32,85 m² comprend une entrée menant à un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vendu meublé, cet appartement était précédemment loué 543 € hors charges.

Le studio de 12,80 m² se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il est également vendu meublé et actuellement loué 398 € hors charges.

Chaque appartement dispose de ses propres compteurs électrique, Linky et d'eau, offrant une gestion simplifiée pour la location.

Une belle opportunité d'investissement locatif à saisir !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386.00 € et 522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.