Située dans le quartier d'Aguillon à Toulon, cette maison des années 1960 offre un potentiel rare et des volumes idéals pour une grande famille. Implantée sur une parcelle généreuse de 750 m², elle bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles (Bon accueil, Fénelon), commerces et lignes de bus, tous accessibles à pied.

Avec ses 150 m² habitables + combles (dalle béton), cette maison propose une distribution idéale pour accueillir une famille même nombreuse.

Au rez-de-chaussée :
- Un salon cosy avec cheminée
- Une salle à manger lumineuse
- Cuisine semi-ouverte
- Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing
- WC

À l'étage :
- 3 chambres
- Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de petite chambre ou de salle de jeux
- Salle de bain
- WC

La propriété dispose :
- De stationnement pour plusieurs véhicules
- De deux abris de jardin
- D'un vaste jardin permettant jeux, potager ou espaces de détente

Atouts techniques
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Panneaux solaires
- Forage

Cette maison réunit espace, potentiel et emplacement, elle est parfaite pour une famille nombreuse cherchant un grand volume, des chambres pour tous, un jardin spacieux, et un secteur pratique au quotidien.

Prix 707.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Référence de l'annonce : 2657-C

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2048.00 € et 2771.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.