Découvrez ce magnifique appartement T2 de 56,80 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing normal. Cet appartement, actuellement loué, est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'appartement se compose d'un séjour de 19 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC indépendants pour plus de commodité. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Imaginez-vous siroter un verre de vin en admirant le coucher du soleil... L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Une cave de 4 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied et plusieurs parcs et espaces verts à 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr