TOULON - ELIVENTIS. vous propose à la vente en exclusivité un appartement T2 en 2ème étage, d'environ 45 m² et situé à 5 min des plages en voiture, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités.

Ce bien, en bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine équipée, comprenant un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle et lave-linge. Il dispose d'une climatisation réversible posé en 2023.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards.
L'appartement dispose d'une terrasse au calme plein sud de 18 m², permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.
Ainsi qu'une cave.
Il s'agit d'un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Nadège GRANGIER.

Charges de copropriété : 250€ par trimestre,
Taxe foncière 2024 : 1283€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIVENTIS : Nadège GRANGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478263007
RCP Allianz