Découvrez ce charmant studio de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Entièrement meublé et en excellent état, cet appartement est prêt à vous accueillir dès aujourd'hui. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, ce studio offre une vue agréable et une ambiance chaleureuse.

La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés et les dîners cosy. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel et confortable. Une cave de 3 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez des rayons du soleil qui inondent votre espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce studio est idéal pour les professionnels en déplacement ou les étudiants cherchant un logement pratique et bien équipé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Un arrêt de bus est également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Une crèche est accessible en 15 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture.

Ce studio est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour votre travail ou vos loisirs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un logement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce studio lumineux et entièrement meublé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Félicien DUBAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951946607
RCP SERENIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr