*** SOUS OFFRE D'ACHAT***
Découvrez ce bel appartement de 69 m², initialement un 3 pièces, transformé en un spacieux 2 pièces pour offrir un confort optimal. Situé dans le quartier recherché de Vert Coteau à Toulon, il bénéficie d'une excellente situation à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Son exposition Est vous assure une magnifique luminosité matinale. L'espace de vie généreux se compose d'un séjour agréable, d'une grande chambre et d'une vaste salle de bain. Une pièce supplémentaire, polyvalente, peut être aménagée selon vos besoins : dressing, buanderie, bureau ou même petite chambre d'enfant.

Les charges annoncées comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien et l'assurance de copropriété ainsi que le fond de travaux Loi ALUR.

Le stationnement est facilité grâce au parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple à la recherche d'un mode de vie pratique, tout à pied.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843009689