Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Situé dans un secteur très recherché de TOULON EST, cet appartement T3 de 65 m² vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et modernité. Idéalement situé dans une résidence récente (2019) fermée et sécurisée, vous y trouverez tout ce que vous cherchez pour une vie épanouie.

Ce qui va vous séduire ? Un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 33m2 : Un grand salon avec cuisine ouverte, idéalement orienté , vous mène directement à une terrasse de 17 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée et des moments ensoleillés incomparables.
Un coin nuit cosy et pratique : Deux chambres confortables, chacune avec un accès à la seconde terrasse de 12 m², orientée nord, parfaite pour des soirées sereines et rafraîchissantes.
Des prestations appréciées : Salle de bain moderne avec baignoire et wc , un second WC séparé, et un garage privé de 16 m², un vrai plus en ville !
Des équipements à la pointe : Double vitrage, volets roulants électriques, domotique connectée, et une PAC collective assurent un confort optimal et des économies d'énergie (DPE A).
En plus de l'appartement :
Une résidence sécurisée avec de magnifiques espaces verts où il fait bon se promener, à deux pas d'un parc pour enfants.
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est à portée de main.
Un bien rare et de qualité dans un environnement privilégié : cet appartement est l'alliance parfaite entre confort, modernité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous sans attendre pour visiter ce bien qui a tout pour vous séduire !

Ne laissez pas filer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant au 06 43 96 04 12 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



Agence E.H IMMOBILIER
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7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
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0494290000

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.