Imaginez-vous dans un appartement T3 spacieux et lumineux, niché au coeur d'un environnement privilégié. Cet appartement de 69 m², situé au 11ème et dernier étage d'un immeuble moderne, vous offre une vue imprenable et une qualité de vie inégalée.

L'appartement, en excellent état, se compose de trois pièces de vie harmonieuses : un salon baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de vie quotidienne agréable.

Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet. Une cave vous permet de ranger vos affaires en toute sécurité.

Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous préparer des repas dans une cuisine équipée, profiter de moments de détente dans un salon lumineux, ou encore vous reposer dans des chambres douillettes après une journée bien remplie.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus pour vos déplacements quotidiens, une crèche et une maternelle pour les plus jeunes, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également vous restaurer dans l'un des deux restaurants à proximité ou faire vos courses dans l'un des trois commerces d'alimentation générale. Pour vos besoins médicaux, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied, et un hôpital est à seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied, et un collège est à 15 minutes à pied. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.