EXCLUSIVITE TOUILLON, Maison de plain pied individuelle d'environ 110 m² habitable , situé à 10 minutes du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF TGV de Montbard.

Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon d'environ 40 m² donnant sur une terrasse d'environ 20 m², quatre chambres, une salle de douches à l'italienne, un WC et un garage.

Terrain clos d'environ 1000 m² avec jardin.

Construite en 2017, en très bon état, habitable de suite, aucun travaux à prévoir.

Chauffage Pompe à chaleur avec production d'eau chaude vérifiée en juillet 2025, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants.

Assainissement individuel avec micro station conforme vidée en 2023.

DPE : A/A. Coûts annuels d'énergie estimés entre 460€ et 660€.

Véritable coup de coeur, A voir absolument

Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.