Découvrez cette ravissante villa type T4, de 70m² située dans un quartier résidentiel prisé de Torreilles, à deux pas des activités sportives, de la plage, des commerces et de la supérette. Un cadre idéal, calme hors saison et animé durant la période estivale – parfait pour y vivre en résidence principale ou pour des vacances.
Au rez-de-chaussée
Pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour
Chambre confortable de 12 m² avec télévision
WC indépendant
Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et lave-linge
Grand placard buanderie / rangement (aspirateur, balais, second réfrigérateur, etc.)
Accès au grenier de 8,82 m² via échelle escamotable
À l'étage
Belle chambre lumineuse de 10.58 m²
Espace bureau d'environ 7 m², pouvant accueillir un lit (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
WC indépendant avec lave-mains
Confort & Technologie
Une maison rénovée, connectée et aux normes modernes :
Climatisation & chauffage pilotables à distance
Fibre optique
Ambiance moderne, confortable et fonctionnelle

Ce que l'on aime
Quartier recherché, convivial, reposant, animé en saison
Maison clé en main – aucun travaux à prévoir
Idéale pour vivre à l'année ou pour les vacances
Extérieur agréable sans vis-à-vis, ensoleillé et arboré
Espace extérieur de 42m² environ dont une belle terrasse d'environ 17 m², exposé plein soleil, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri des regards.
Taxe foncière : 978€ par an
Charge de copropriété : 72€ env./mois
Honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence BelsolTél. : 06 21 53 45 90Mail : sabrina@belsol.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 544 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673.00 € et 911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN