Surface habitable : 285 m²Terrain : 9 125 m²Revenu locatif actuel : 2 484 €/mois (5 logements loués sur 6)
Découvrez ce superbe mas de caractère, situé dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une opportunité d'investissement unique.
Ce bien de 285 m² habitables est divisé en 6 logements, d'une superficie allant de 30 à 70 m². 5 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 2 484 €, tandis que le 6? logement est disponible pour un futur locataire ou une utilisation personnelle.
Atouts du bien :
Beau terrain de 9 125 m², idéal pour le calme et la natureInvestissement sécurisé, avec une rentabilité immédiatePossibilité d'optimisation locative avec le 6? logement vacantCharme authentique du mas, avec un cadre agréable et préservé
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier attractif, avec un rendement locatif stable et encore évolutif.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5155.00 et 6976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)