Située au coeur de la commune de Torcy-le-Grand, avec tous les commerces à proximité, cette maison en brique offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation/professionnel.

? Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

un ancien local commercial,

une entrée,

un système de chauffage par pompe à chaleur.

? Au 1er étage :

un séjour/salon avec cuisine ouverte d'environ 35 m²,

une pièce d'eau avec WC.

? Au 2? étage :

un palier,

une chambre,

un bureau,

une salle d'eau.

? Les + :

cave,

cour entièrement close,

fenêtres PVC double vitrage,

bon classement énergétique :

Consommation énergétique : D

Gaz à effet de serre : A

? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des services.

? Idéal pour un projet de vie ou d'investissement, avec un réel potentiel d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1342.00 € et 1816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sandrine GRANDSIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82841372400018 DIEPPE