Tomblaine centre/Meurthe, appartement 3 pièces avec balcon :
T3 lumineux en bon état, entrée/dégagement, cuisine équipée (neuve) ouverte sur un séjour avec accès au balcon (7 m²) exposé Ouest, 2 chambres (dont 1 de 14 m²), SDB et WC indépendant.
Au RDC (sans marche) sur 3 étages de la résidence les belles rives (construite en 2008), entre le centre-ville de Tomblaine et la Meurthe (idéalement situé pour des balades).
Toutes les commodités à proximité : commerces du centre de Tomblaine, bus (lignes T3, 11, 22, 60, 61) et un accès rapide pour Nancy centre à pied, en vélo, en bus, …
Charges de copropriété mensuelles : 202 € (chauffage collectif gaz avec compteur, eau chaude, eau froide) et 7 € de fonds de travaux (Loi ALUR).
A noter que les propriétaires actuels ont une importante consommation d'eau de 78 € par mois inclus dans les 202 €, les charges seront moins élevées pour le futur propriétaire, car la consommation d'eau est régularisée avec les relevés des compteurs.
Un parking souterrain est possible en option.
Bâtiment de 35 appartements sur 2 entrées.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 422 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778