Le Groupe Souchez Immobimiter vous présente ce charmant corps de ferme de 200 m², situé à 10 minutes d'Avesnes le comte, dans un cadre paisible et bien desservi par les transports en commun.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre d'un côté sur un salon de 29 m² équipé d'un poêle à granulés, et de l'autre sur un séjour avec cuisine et salle à manger de 38 m², complété par un cellier. Un couloir mène à une salle de bains avec WC et à un espace bureau, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC avec lave-main. Un deuxième petit escalier permet d'accéder à deux autres chambres et à une salle de jeux passante, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, deux accès par un portail ou par la porte de la grange mènent à la cour et au carport. La propriété comprend également une grange de 55 m² avec étage de 30 m², une cave, une buanderie extérieure, et un jardin accompagné d'une terrasse, idéal pour profiter de l'air libre.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !!!

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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