A VENDRE en exclusivité - TILQUES, proche de Saint-Omer : Très belle maison contemporaine de 164 m² sur un terrain paysager de 850 m² entièrement clos et aménagé. Construite en 2015 dans un secteur résidentiel à 3 kilomètres de l'agglomération et du marais, cette maison de standing offre de beaux volumes, une possible vie de plain-pied, et de très belles prestations. Aucuns travaux à prévoir. Cette maison présente :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée cathédrale de 17m², vaste séjour de 62 m² avec poêle à bois ouvrant sur une très belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. cuisine ouverte parfaitement équipée. Chambre de 14 m² en plain-pied, toilettes et buanderie.
A l'étage : Un palier-mezzanine dessert 3 chambres dont la chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec toilettes.
A l'extérieur : Jardin et abords soignés, portail motorisé et clôtures rigides. Terrasse et abri de jardin.
Double vitrage Alu extérieur / PVC intérieur, volets motorisés. Chauffage électrique et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.690 euros et 2.340 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01 /2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout conforme. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.225 euros. Réf. LT2855. Prix : 386.500 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Laurent Thorel, agent commercial (EI) au 0669566007

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-recente-jardin-garage-proche-saint-omer-tilques,VM3454



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com