Maison de campagne de 198 m² habitables, sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 1 956 m². Il s'agit d'une maison semi plain-pied comprenant au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie et un étage composé de six chambres et trois salles d'eau.

Elle offre un séjour de 70 m², 7 chambres et 4 salles d'eau, ainsi qu'une véranda non chauffée et une terrasse couverte de 60 m², vendu loué.

Une dépendance de 90 m², composée de trois studios indépendants, est vendue libre d'occupation, ainsi qu'une cave de 40 m².

Le terrain comprend également une seconde dépendance de 28 m² servant de local piscine, une piscine de 100 m³ et la possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété sous le porche.

Structure : En brique, avec des menuiseries bois et PVC en double vitrage, un assainissement tout-à-l'égout conforme, une isolation en laine de verre et une toiture en ardoise et tuiles en terre cuite.

Équipement : une cheminée à granulés, de volets électriques, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'une VMC simple flux et d'un système d'alarme.

Les + : Piscine non creusé de 100m³, différents chalet dans le jardin.

La bâtisse principale est vendue louée, avec un loyer de 1 350 € hors charges (35€) par mois .

Prix : 314 000 € HAI – Faire offre.

DPE : D / GES : A

Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur (5,02%)

Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ma Maison en Somme : Théo MICHAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)