TIGERY

AGENCE CECILIA

Dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose ce charmant appartement traversant de trois pièces de 63.5 m² en rez-de-jardin avec terrasse et jardin, dans une petite copropriété (faibles charges) de 2013, comprenant :

Entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir dans l'intégralité sur la pièce de vie) séjour donnant accès à un premier jardin exposé SUD, coin nuit desservant deux chambres (avec placards intégrés et aménagés) dont une donnant accès à un deuxième jardin, salle de bains, W.C indépendant avec lave-mains ;

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets battants en aluminium et bois, chaudière SAUNIER DUVAL sous contrat d'entretien. entrée indépendante. L'immeuble dispose d'un local vélo.

L'appartement dispose d'une place de stationnement couverte ainsi qu'un abri de jardin en bois.

DPE : C.

Nombre total de lots : 10 lots.
Nombre total de lots d'habitations : 4.
Charges prévisionnelles annuelles : 560 Euros.
Loi Carrez : 63,49m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry
RCP 191054491L001