L'agence VALLEE IMMOBILIER, vous propose :

Appartement type F4 d'environ 74.56m² hab., aux normes PMR (personne à mobilité réduite), situé en plein coeur du bourg, comprenant :

Une entrée avec placard donnant sur la pièce à vivre de 27.90m² (séjour - salle à manger) avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur le balcon couvert, concernant la partie nuit celui-ci est composé d'un dégagement desservant un WC indépendant avec rangements, une salle de bains / buanderie (avec lave-linge), trois chambres dont une avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC.

Annexes :
- Deux places de parking en sous sol, en enfilade
- Local à vélos

Prestations : Cuisine aménagée et équipée (Lave-vaisselles, four, réfrigérateur / congélateur, hotte et plaque), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants ou battants, Fibre Optique, chauffage au gaz, résidence sécurisée et DPE C.

Les charges comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage, l'entretien du bâtiment, le nettoyage, l'ascenseur, le syndic, les assurances...

Cet appartement est idéalement situé, juste en bas de l'immeuble : les commerces : Intermarché, boulangerie, caviste, pharmacie, opticien, restaurant...ainsi que les arrêts de bus.
Proche forêt, espaces verts (skatepark, aires de jeux), N104, A6...

A VOIR ABSOLUMENT !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.