Grande maison 3 faces avec piscine et appartement indépendant – Théza

Située dans un secteur calme et recherché de Théza, cette maison individuelle 3 faces d'environ 150 m² habitables offre de très beaux volumes, un excellent niveau d'équipement et de multiples possibilités d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 265 m² avec piscine au sel et jardin entièrement clos, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

. Entrée accueillante par un sas vitré,
. Appartement T3 indépendant de 45 m² (idéal pour loger un proche ou générer un revenu locatif),
. Buanderie / chaufferie spacieuse de 23 m²,
. Garage avec porte motorisée.


Étage principal :

. Belle pièce de vie lumineuse de près de 48 m² avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon,
. 3 chambres,
. Salle de bains


Combles aménagés :

. Espace de 35 m² au sol (18 m² habitables) comprenant salle d'eau et WC, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux.

Équipements et confort :
Menuiseries double vitrage,
Volets bois au rez-de-chaussée et volets roulants électriques à l'étage,
Climatisation dans le séjour et la cage d'escalier,
Chauffage au gaz,
Forage pour l'arrosage,
Piscine au sel, agréable et facile d'entretien.
Classe énergie : B
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien polyvalent avec logement indépendant et belle rentabilité potentielle.
Plus d'informations, une visite… ?
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906
ou
Purificacion Barré (EI)
Tél. 06*84*84*19*07
RSAC Perpignan 880 202 817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 € et 1542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.