Cause retraite, 446 m² Fonds de commerce Restaurant – Une opportunité rare à 10 minutes de Perpignan

Cause départ à la retraite après plus de 20 ans d'activité, ce restaurant d'exception est prêt à accueillir votre projet gastronomique.
Avec une surface totale de 446 m², l'établissement dispose d'une salle de restaurant élégante de 85 m² pouvant accueillir 40 couverts, d'un patio intérieur de 70 m² offrant 36 places supplémentaires, ainsi qu'une terrasse extérieure de 80 m² ayant une capacité de 40 couverts.
La cuisine professionnelle de 34 m², parfaitement équipée, répondra aux attentes des chefs les plus exigeants. Pour le stockage, 95 m² de réserves complètent l'ensemble, dont une chambre froide de 22 m².
En excellent état, le restaurant est conforme aux normes ERP et PMR, et bénéficie de sanitaires adaptés.
La licence GR ainsi que le système d'extraction sont déjà en place, permettant une exploitation immédiate.
L'établissement est fermé le dimanche et le lundi et bénéficie de 7 semaines de congés par an, offrant un équilibre idéal entre activité et qualité de vie.
Situé dans un environnement dynamique et touristique, il profite d'un passage constant et d'une clientèle fidèle. Toutes les commodités sont accessibles à pied : transports, commerces, écoles, médecins et espaces verts.
Avec un chiffre d'affaires de 540 000 € HT, un résultat net de 79 000 €, et un EBE reconstitué de 105 000 € ce fonds de commerce constitue une opportunité solide et pérenne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre idéal pour concrétiser vos ambitions gastronomiques.



Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19