Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thuir, au coeur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, se dévoile cette belle villa de construction traditionnelle, implantée sur un parc entièrement clos de près de 1 800 m², joliment arboré et à la verdure luxuriante.
D'une superficie habitable d'environ 145 m², cette villa de type 5 séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité.L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger chaleureux, agrémentés d'une cheminée, et offrant un accès direct à une magnifique terrasse, véritable invitation à la détente.La cuisine, partiellement ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial.
Elle propose trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Une buanderie complète les prestations intérieures, tout comme un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Côté équipements, la villa bénéficie du double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le charme opère pleinement :une grande piscine, une cuisine d'été propice aux moments de convivialité, et un forage, viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel.
Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes généreux et cadre verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing à Thuir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645.00 € et 2225.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP ALLIANZ IARD 59 661 778