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Maison à vendre Thuir

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Descriptif du bien

Venez découvrir cette superbe villa 4 faces située entre Le Boulou et Perpignan, dans le charmant village de Villemolaque, où règnent calme et tranquillité.

Sur une vaste parcelle d'environ 2 500 m², dont une partie est encore constructible, cette propriété offre un fort potentiel : extension, seconde habitation, projet locatif ou professionnel… Une opportunité rare dans le secteur.

La maison développe environ 162 m² habitables. Elle est actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son espace extérieur, mais peut très facilement être réunifiée en une grande maison familiale.

Elle se compose de quatre chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, et de plusieurs espaces modulables selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu, d'une piscine, ainsi que d'une cuisine d'été aménagée en habitation indépendante avec pièce de vie, cuisine/salle à manger, chambre, salle d'eau et WC. Le garage est divisé en une partie stationnement et un atelier.

Côté confort : climatisation dans l'appartement principal et dans la dépendance, forage, nombreuses places de stationnement et aucun vis-à-vis.

Ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif ou multigénérationnel, tout en offrant une réelle possibilité d'agrandissement ou de construction complémentaire.

Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 361 882 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1455-SWEVEN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66300
Ville Thuir
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:15
Mise à jour 04/08/25 03:15

A propos du prix

Prix 485 000 €
Prix m2 2 994 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 162 m2
Surface du terrain 2613 m2
Pièces: 6
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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