À 6 km de Thuir, dans un cadre paisible et à seulement 300 m des commodités (médecins, pharmacie, épicerie, etc.), découvre cette propriété de caractère :
Maison principale – env. 240 m²Séjour cathédrale de + 100 m² baigné de lumière
Cuisine séparée, entièrement équipée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte
Suite parentale (dressing, salle de bains, WC) + grand bureau indépendant
Étage : 2 suites avec salle de bains, WC, dressings + espace bureau cosy (idéal télétravail)
Confort premium : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants motorisés
Grand garage attenant

Terrain – env. 3 000 m²Vue dégagée, encore constructible
Une parcelle est déjà divisée et viabilisée : parfait pour bâtir un second logement ou mener un projet indépendant

Hangar indépendant – 240 m²Hauteur sous plafond : 6,60 m
Plusieurs accès directs depuis la rue
Idéal pour profession libérale, artisan, stockage, ou collectionneur de véhicules

Un bien rare qui combine volumes généreux, potentiel constructible et dépendance XXL. Prêt à venir le visiter ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19