Charmante Maison Ancienne de 1881 à Rénover

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une époque révolue avec cette magnifique maison ancienne de 1881, située dans un cadre campagnard idyllique. Avec ses 74 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de restaurer une demeure pleine de caractère.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 24 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois/PVC, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. La cuisine aménagée et équipée, bien que modeste, est un coin pratique pour les repas quotidiens. Trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour un bureau ou une chambre d'amis. La toiture récente et les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent à l'attrait de cette propriété.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 15 m² vous invite à profiter des doux matins et des soirées tranquilles, tandis que le jardin de 500 m² offre un espace vert luxuriant, idéal pour les amateurs de nature et les projets de piscine.

Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rénovation, est une toile vierge pour ceux qui souhaitent créer un foyer unique. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort moderne dans un cadre ancien.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs commodités, dont une alimentation générale et des médecins, cette propriété allie tranquillité et praticité. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, collèges, restaurants, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison ancienne en un havre de paix moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Honoraires inclus de 7690 € TTC à la charge du vendeur. Prix hors honoraires 60 000€. Honoraires de 440€ TTC a la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2285 € et 3091 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
AC ADC79012025000000065

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 0.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 810 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2285.00 € et 3091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.