CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS

Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du jeudi 25 juin de 9h30 à11h.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !

Les atouts principaux de ce beau T4 de + 72m² sont (liste non exhaustive) :

- Appartement fonctionnel et décoré avec goût
- Joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours
- Emplacement premium proche des commodités : contournement, centre-ville de Thonon....

Un cadre de vie agréable, associant praticité et emplacement privilégié !

Idéalement situé, au sein d'une copropriété de 2002, cet appartement se compose de :
- Entrée accueillante avec grands placards de rangements
- Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger
- Salon/séjour donnant sur le balcon
- Agréable espace nuit comprenant 3 chambres
- Salle de bain
- WC séparé
- Un emplacement de stationnement inclus

Un 2ème emplacement de stationnement est disponible en option au prix de 8 000€.

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

En savoir + sur Thonon-les-bains ?
Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains