Frison Immobilier présente à la vente ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, au sein d'une copropriété à taille humaine. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Faibles charges de copropriété : 35€/mois

Descriptif du bien :
Appartement T2 en rez-de-chaussée avec vitrine
Surface habitable : 39,83 m²
Séjour / cuisine : 18,26 m²
1 chambre : 12,14 m²
1 salle de bains : 6,02 m²
Entrée : 3,41 m²
Chauffage électrique
Taxes foncières de 376€/an
Faibles charges de copropriété : 35€/mois
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier