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Appartement Coup de coeur Place des Arts

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Descriptif du bien

Installez-vous en plein coeur de Thonon, sur l'une des places les plus prisées de la ville ! Ce joli 3 pièces traversant de 73 m² combine à merveille espace, lumière et vie citadine.

Dès l'entrée, on tombe sous le charme : un grand séjour baigné de soleil, une cuisine ouverte idéale pour partager de bons moments, deux chambres cosy, une salle de bains et un toilette.

Traversant, il profite du soleil du matin au soir — ambiance chaleureuse garantie !

Une grande cave de 11 m² pour stocker sans stress, et possibilité de garage en option. Chauffage collectif avec compteur individuel, pour garder le contrôle en toute simplicité.

Un emplacement au top, un appartement agréable à vivre... Il ne manque plus que vos valises !

Possibilité de louer ou acheter le garage en sus

Le chauffage est collectif avec compteur individuel, vous permettant de gérer vos consommations en toute sérénité.


Il se situe à quelques pas de la gare de Thonon-les-Bains et à moins de dix minutes à pied de tous types d'établissements scolaires. Le quartier est animé par le marché du centre-ville et dispose de nombreux commerces, deux supermarchés, des restaurants, des boulangeries, une poissonnerie, une bibliothèque, un cinéma et un établissement thermal.

La proximité avec la Suisse renforce l'intérêt de cet emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence HAUTS SOMMETS, RCAC 913 361 754

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Nathalie Rindowetz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913361754.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2139-NR-PARISEL74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74200
Ville Thonon-les-Bains
Quartier Comédie
Mise en ligne 07/06/25 03:08
Mise à jour 07/06/25 03:08

A propos du prix

Prix 269 000 €
Prix m2 3 701 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 72.69 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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