SOUS OFFRE CONCISE ! APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À proximité de tout commerce et transport en commun, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 4 pièces de 67 m² Carrez et 93 m² utiles à THONON LES BAINS Secteur Concise (74200).

Au sein d'une petite copropriété, vous trouverez au premier étage un bel espace de vie, avec salon salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant sur une jolie terrasse de 9 M2 offre un supplément d'espace bienvenu.
Vous trouverez aussi une belle chambre avec son dressing.
À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine laissant place à plusieurs possibilités d'aménagement avec 2 chambres dont chacune dispose de ses placards de rangement.
Une cave est aussi comprise avec cet appartement.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.

Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Thonon-les-Bains, Évian-les-Bains et Perrignier) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Nicolas Bobenrieth
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953139375