Venez découvrir ce bel appartement T5 traversant, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un projet évolutif.

Entièrement rénové en 2020, il se compose actuellement de 3 chambres ainsi que d'une 4ème pièce utilisée comme salon, facilement transformable en 4ème chambre selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace télétravail).

Côté confort, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud côté salon, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Vous profiterez également d'un balcon d'environ 5 m², agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'une petite loggia, pratique au quotidien pour y installer machine à laver.

L'appartement dispose également de nombreux placards et espaces de rangement, apportant un vrai confort de vie et une organisation optimale.

Appartement traversant, rénové, lumineux, avec extérieurs et fort potentiel d'aménagement :

Tout est compris dans les charges; chauffages, eau chaude, eau froide et les charges de copropriétés

Un garage fermé avec électricité est vendu avec le bien ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure.

Local vélo sécurisé dans le bâtiment

une opportunité à ne pas manquer.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS