Maison Ancienne Rénovée

Dans le charmant village de THOMERY, découvrez cette magnifique maison de 210 m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Construite avant 1900, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses belles pièces de vie lumineuse, ses 4 chambres spacieuses et ses nombreux rangements.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un grand salon traversé de lumières avec une cheminée ancienne, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte par la verrière, accédant à la terrasse arrière.
Au 1er étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau de qualité, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau indépendante et un wc.
Au 2ème étage : pièce palière desservant 2 grandes chambres avec dressing et un wc avec point d'eau dans l'une des chambres

Une grande cave d'environ 50m² vient compléter ce bien avec une partie carrelée pour accueillir la buanderie et la chaufferie, avec un accès par la cuisine.

Le joli jardin fleuri est clos de murs avec une agréable terrasse pavée à l'arrière

Vous pourrez y stationner vos véhicules grâce aux 2 places extérieures, un garage fermé et une remise pour abriter les vélos ou autres matériels.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché et une école à 5 minutes à pied.

Les + : excellent état intérieur, lumineux, chauffage centrale à granulées, fenêtres alu en double vitrage, toiture remaniée et isolée, et autres prestations de qualité à découvrir sur place !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Aurélie GASCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Groupama 804517894 MELUN