EXCLUSIVITE CABINET LANDECY

Magnifique maison individuelle de type 6 d'une surface habitable de 200 m² implantée sur une parcelle 921 m².

Cette construction de qualité (GIRAUD) réalisée en 1997 se développe sur deux niveaux comme suit:

REZ-DE-CHAUSSEE: entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée et accès à une terrasse offrant une splendide vue panoramique et imprenable sur Genève, les alpes et le mont-Blanc, cuisine, chambre, salle de douche avec WC, buanderie.

ETAGE: mezzanine, quatre grandes chambres, salle de bains, WC.

ANNEXES: garage double et prise de recharge véhicule électrique et cave de 50 m² en sous-sol.

Situation exceptionnelle: en bordure de zone agricole protégée et dans un quartier résidentiel calme.

Installation photovoltaïque récente (capacité de 9kWh).

Maison très bien entretenue dans un excellent état général.

Contact : Maud ALMEIDA-ROBBE - 06 87 11 87 97

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3926.00 € et 5312.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.