Vente Appartement Thônes 74230 ,3 60.32m² 357 000 €

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T3 avec cave & garage dans secteur calme & proche commodités

Thônes 74230 Sanvic

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS - Martin vous présente en exclusivité ce beau T3 avec garage, idéalement placé, dans un secteur calme et proche des écoles, crèches et commodités.

Au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur composée de 43 lots, à 5 minutes à pied du centre-ville de Thônes, découvrez ce lumineux T3 de 60,32m² Loi Carrez.

Composé d'une entrée avec dégagement et un placard, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès sur une terrasse de 8m² exposée plein Sud & sur un balcon exposé Est, deux chambres, une salle d'eau complètement refaite en 2024 et un WC séparé. Une cave et un garage de 19 m² complètent ce bien.

Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur LUXALPES IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 21016-LI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74230

Ville Thônes

Quartier Sanvic

Mise en ligne 16/12/25 03:36

Mise à jour 16/12/25 03:36

A propos du prix

Prix 357 000 €

Prix m² 5 919 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 60.32 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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357 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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