Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose :NOTRE COUP DE COEUR dans un village avec toutes les commodités à 5 MN au sud de SAINTES .
Cette maison de village en pierre CLASSE A, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualités vous séduira par sa luminosité, son jardin et sa terrasse intimes.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie et sur la cuisine équipée ouverte ainsi que d'une arrière cuisine et un wc. Jardin et terrasse carrelée.
A l'étage: un palier dessert 3 chambres , un second wc et une salle de bains avec baignoire et douche.
Un GARAGE isolé (porte automatique)et deux places de stationnement complètent cette maison.
PAC AVEC PLANCHER CHAUFFANT AU RDC ET RADIATEURS FONTE A L'ETAGE.
Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, fibre.
Panneaux photovoltaïques 3 kw.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 € et 737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778