Thiviers : ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 95 m² sur sous-sol complet et combles aménageables, d'un carport attenant de 40 m², le tout sur plus de 2000 m² de terrain avec possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaires à l'arrière de la maison en zone Ud et vaste hangar de 80 m² (avec eau et électricité) pour 35 000 €.

Nombreux avantages : terrain / volumes / maison avec dalle béton / toiture en bon état / isolation / chauffage central / double vitrage / carport / alimentation de la maison par eau de source.

Maison de 95 m² habitables sur sous-sol complet de 95 m² et combles aménageables composée d'une vaste terrasse donnant sur l'espace salon-salle à manger de 26 m² / d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² / d'un couloir de 10 m² (avec accès aux combles aménageables mansardées de 95 m² au sol avec dalle béton au sol)/ de trois chambres de 12 m², 11 m² et 10.5 m² / d'une salle de bains carrelée de 5.5 m² / d'un WC séparé de 1.5 m².

Sous-sol complet isolé de 95 m² au sol avec garage de 25 m² / espace rangement de 35 m² / un espace sous terrasse de 15 m² / une chaufferie de 15 m² avec chauffage fioul et dispositif de pompe d'eau naturelle permettant l'alimentation de toute la maison. Carport de 40 m².

Parcelle d'environ 2000 m² / possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaires à l'arrière de la maison avec terrain en zone Ud et vaste hangar de 80 m² (avec eau et électricité) pour 35 000 € supplémentaires.

Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355