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Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente, sur les hauteurs de Thionville dans le quartier prisé de Guentrange, au crève-coeur cette magnifique maison ayant une superficie de 121,17m2.

Elle est composée comme suit :
Au rez-de chaussée :
- Une grande entrée avec placard de 5,47m2
- Un WC avec lave mains de 1,64m2
- Une cuisine américaine entièrement équipée de 13,24m2
- Un vaste salon séjour cathédrale de 40,26m2
- Un accès au jardin
- Un accès au garage

Au premier étage :
- Un dégagement de 6,05m2
- Une première chambre avec placard de 11,80m2
- Une seconde chambre avec placard de 12,59m2
- Une suite parentale de 14,51m2 avec salle d'eau de 2,85m2
- Une salle de bains principale de 5,54m2
- Un cellier

Sur la partie extérieure :
- Une terrasse avec store ban
- Un jardin clos, arboré et sans vis à vis
- Deux places de parking privatives

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Construction de 2014
- Volets roulants électrique
- Double vitrage aluminium
- Quartier calme et prisé
- Garage porte motorisée
- Cuisine cuisinella de 2023
- Chauffage au sol
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière De Dietrich
- Construction sur vide sanitaire



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638