GALLYS Immobilier, vous présente cette maison individuelle de 141 M² sur une parcelle de 942 M².

Maison pleine de charme sans vis à vis située à THIONVILLE GUENTRANGE en impasse bénéficie d'un emplacement privilégié !
Construite et entretenue avec des matériaux de qualité, cette maison rénovée est une véritable perle rare ou vous pourrez y poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie de 31 M² baignée de lumière grâce à son exposition plein Est.
Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage l'espace nuit se poursuit avec 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Profitez d'une tranquillité absolue offrant une vue dégagée et un grand jardin intime à seulement deux pas de la zone du Linkling et de l'A31.

A visiter sans tarder !

Plus de renseignements au 0782563657.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont exposées et sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie RAMOND, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro TI 800 736 019.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Stéphanie RAMOND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI800736019