Située dans le secteur recherché de Thionville Garche, cette maison individuelle de 2015 offre 114,69 m² habitables de plain-pied, idéale pour une vie confortable et sans travaux.
Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et un accès direct au jardin ainsi qu'à la terrasse équipée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de rangements fonctionnels.

Un garage complète ce bien.

Maison récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers.

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 270.00 et 1 740.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le 671 260 273
Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.