Superbe maison dans le centre de Thionville à quelques mètres de la voie bleue et du coeur de ville. Coup de coeur assuré !

Maison de ville d'une surface habitable de 155 m2, d'une surface au sol de 165 m2, d'un sous-sol complet de 56 m2, d'un jardin de 378 m2, d'un garage fermé pour 2 véhicules + 3 places extérieurs.

Une maison sur 4 niveaux se composant ainsi :

Rez-de-chaussée :
- Grande entrée avec poêle à bois
- Un salon-séjour double
- Une cuisine aménagée / séparée
- Un WC indépendant

Au 1er étage :
- Une mezzanine
- 3 chambres
- Une salle d'eau avec WC

Au 2éme étage :
- Un dégagement avec placard
- Un bureau
- Une grande pièce avec une belle hauteur sous-plafond

Au sous-sol :
- Cave
- Chaufferie
- Pièce annexe
- Buanderie

A noter que vous pouvez rejoindre le jardin par niveaux en accès direct ! A découvrir absolument...

DPE : G

Pour plus d'informations nous contacter

Sébastien RENOUARD
sebastien.renouard@marchalimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 5400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Adeline Cavelius
Agent commercial (Entreprise individuelle)