*** Maison Individuelle de 172m² rue du Pinson à Thionville ***

Cordier by Wëllkhome Thionville a sélectionné pour vous cette demeure de plain pied avec sous-sol de 45m² proche de toute commodités sur un terrain de 605m².
Construite en 1970 et récemment rénovée en 2023, vous ouvre ses portes sur une entrée de 9m², une cuisine de 12m² indépendante avec un accès direct au balcon et une terrasse de 12m².
Le séjour de 40 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue sur le jardin.
Vous serez séduit par la superficie des quatre chambres avec parquet en chêne.
La maison possède deux salles de douche et deux wc.
Au sous-sol une buanderie avec un accès direct au jardin, deux caves, une chambre de 14m², une salle de douche avec wc viennent compléter ce bien.
Un garage de 55m² pouvant accueillir deux voitures.
Pour votre confort :
Double vitrage, chaudière au gaz, chauffe eau électrique changé en 2024, alarme.
DPE D

PRIX : 700.000€ honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au
03 82 50 78 98

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822579082