IMMONEXT, votre agence immobilière, vous invite à découvrir à Thionville cette charmante maison de 93m², offrant un fort potentiel d'aménagement.

Située dans un quartier calme de VEYMERANGE (rue des Viornes), elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la frontière luxembourgeoise, des écoles, commerces, accés à l'A31 et autres commodités.

Édifiée sur une belle parcelle de 248 m², cette maison se compose:

Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, deux caves et un garage.
À l'étage : un espace cuisine, un vaste salon-séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC.
À l'extérieur :
Un jardin
Garage et trois places de parking

Équipements :
?? Fenêtres en bois double vitrages
?? Chauffage central au gaz
?? Maison reliée au tout-à-l'égout
??Maison isolée par l'intérieur.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à rafraîchir offre une excellente rentabilité.

Taxe foncière: 1211€.

Prix de vente : 250.000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ).

Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Frédéric LAHEURTE au 06 68 54 30 49 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24/24, 7j/7.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-individuelle-thionville-vente-fr_VM949.htm