ADRIA IMMOBILIER – Frédéric Leclerc (EI) – 06 72 97 94 74vous propose une sélection d'appartements 3 pièces idéalement situés à Thionville, proche de l'hôpital Bel-Air, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Ces logements allient confort moderne et performance énergétique grâce à une conception basse consommation, une pompe à chaleur collective, un ascenseur, une place de parking et un local à vélos.
? Sélection d'appartements disponibles
Lot 1103 (R1) – 60,80 m² + terrasse 42,30 m² ? 225 000 €
Lot 1105 (R1) – 62,30 m² + terrasse 29,30 m² ? 225 000 €
Lot 1106 (R1) – 60,50 m² + balcon 5,70 m² ? 214 000 €
Lot 1203 (R2) – 60,80 m² + balcon 5,70 m² ? 218 000 €
Lot 1205 (R2) – 62,30 m² + balcon 6,70 m² ? 222 000 €
Lot 1206 (R2) – 60,50 m² + balcon 5,70 m² ? 219 000 €
Lot 2103 (R1) – 59,70 m² + balcon 5,70 m² ? 212 000 €
Lot 2106 (R1) – 60,50 m² + balcon 7,70 m² ? 216 000 €
Lot 2107 (R1) – 65,40 m² + terrasse 10,60 m² ? 233 000 €
Lot 2202 (R2) – 58,20 m² + terrasse 10,00 m² ? 214 000 €
Lot 2203 (R2) – 59,70 m² + balcon 5,70 m² ? 220 000 €
Lot 2206 (R2) – 60,50 m² + balcon 5,70 m² ? 227 000 €
Lot 2207 (R2) – 65,40 m² + terrasse 10,60 m² ? 236 000 €
Lot 2302 (R3) – 58,20 m² + terrasse 10,00 m² ? 218 000 €
Lot 2303 (R3) – 59,70 m² + balcon 5,70 m² ? 221 000 €
Lot 2306 (R3) – 65,40 m² + balcon 5,70 m² ? 225 000 €
Lot 2307 (R3) – 60,40 m² + terrasse 10,60 m² ? 241 000 €
Lot 2404 (R4) – 60,00 m² + terrasse 18,80 m² ? 231 000 €
Lot 2405 (R4) – 63,10 m² + terrasse 22,70 m² ? 241 000 €
? Points forts
Résidence récente et élégante
Appartements lumineux et bien agencés
Espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses selon les lots
Construction répondant aux dernières normes énergétiques
Prestations de qualité : ascenseur, pompe à chaleur, stationnement privatif, local vélos
? Situation
Implantée dans un quartier calme et recherché de Thionville, à deux pas de l'hôpital Bel-Air, la résidence bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux axes autoroutiers et à la gare.Un environnement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
? Prix sous condition de revenus
Ces appartements peuvent bénéficier, sous certaines conditions de ressources, d'un prix préférentiel et d'une TVA réduite à 5,5 %.Renseignez-vous pour connaître votre éligibilité à ce dispositif avantageux.
? Contact
Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans détaillés, contactez :Frédéric Leclerc (EI) – ADRIA IMMOBILIER? 06 72 97 94 74Merci de préciser le numéro du lot souhaité lors de votre appel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.