Laura, conseillère chez Gallys Immobilier, vous présente ce studio de 21 m² situé Allée de la Libération à Thionville, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue, parfait pour réaliser un premier achat immobilier ou un investissement locatif !

Proche des commodités et du centre-ville de Thionville et seulement 20 minutes à pied de la gare; il est composé d'une pièce de vue de plus de 15m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.

Prix : 77 000€ (Honoraires d'agence inclus).

Pour toute information et pour planifier une visite, contactez moi!

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/01/2023
Consommation énergétique : 400 kWh/m2.an : Catégorie E
Emissions GES : 83 kg CO/m2.an : Catégorie F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 €/an min. et 953 €/an max.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 703.00 et 953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 064 738