THIONVILLE - A quelques pas de l'hôpital Bel'Air et de nombreux commerces, venez découvrir ce grand F2 de 52,75 m2 situé au coeur d'une résidence calme et récente, actuellement loué.Le logement comprend une entrée donnant sur un grand séjour-cuisine équipée avec accès balcon, une salle d'eau avec WC, et une chambre lumineuse. En sus, vous bénéficierez d'un cellier et d'un emplacement de parking en sous-sol.Non loin du Luxembourg, ce logement se trouve à une dizaine de minutes des grands axes routiers et saura plaire aux travailleurs transfrontaliers, tout comme à une personne seule ou un jeune couple. Prix de vente : 128 000€ TTCHonoraires à charge vendeur. Loyer annuel : 6770€ Charges de copropriété : 2585€/an dont 1996€ récupérables locataires (comprenant ascenseur, entretien des parties communes, chauffage, eau froide et eau chaude).TF : 925 €DPE : C

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Vincent BONOMO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 57012023000000123
RCP 435106174.
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