Manhes Sébastien – TEAMFI France Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T5 d'exception de 150 m² habitables, idéalement située au lieu-dit Bellevue, sur les hauteurs de Thiers, à proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités.
Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison traversante lumineuse n'attend plus que vous.
#Au rez-de-chaussée#
-Entrée avec couloir miroirs pleine hauteur
-Séjour/cuisine ouvert de 65 m²
-WC indépendant
-Cellier
#Au 1er étage#
- Suite parentale de 34 m² avec dressing de 14 m² et douche privative et WC
- Salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et buanderie intégrée — accès terrasse de 7 m²
- 2 chambres
#Combles#
- 15 m² Carrez — idéal 4ème chambre
#Extérieur#
- Terrain de 1 910 m² arboré et paysagé (3 parcelles)
- Terrasse avec pergola — exposition sud-ouest
- Annexe avec électricité 20 m² + débarras 30 m²
- 4 places de parking
- Beau jardin en pente avec vue dégagée sur la forêt
Les plus :
Pompe à chaleur gainable — DPE B
Escalier avec éclairage LED et rampe en fer forgé
Maison traversante — double exposition
Suite parentale avec grand dressing et douche privative
Terrain de plus de 1 900 m² — 3 parcelles
Annexe indépendante avec électricité
Taxe foncière : 1 877 €/an

Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888413044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.