Manhes Sébastien – TEAMFI France Immobilier vous propose en exclusivité cette maison 3 chambres + salle de jeu de plus de 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 064 m².

Idéalement située sur le bas de Thiers, cette maison bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités : commerces, grandes surfaces, pharmacie, écoles, etc.

Cette maison, entièrement rénovée, se compose de la manière suivante :

#Au rez-de-chaussée#
- Garage d'environ 17 m² (non-accessible en voiture, idéal stockage / atelier)
- Espace atelier
- Sous-sol d'environ 73 m² offrant de nombreuses possibilités

#Au 1er étage#
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte sur l'espace repas
- Accès direct à une terrasse d'environ 40 m²
- WC indépendant
- Espace buanderie

#Au 2ème étage#
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Distribution fonctionnelle

#Combles#
- Salle de jeu
- Environ 25 m² au sol (hors Carrez)
- Espace idéal pour enfants, bureau ou stockage

#Extérieur#
- Parcelle de 1 064 m²
- Environnement agréable
- Potentiel d'aménagement extérieur

Les plus:
Maison entièrement rénovée
3 chambres + salle de jeu
Plus de 100 m² habitables
Grande terrasse de 40 m²
Sous-sol complet + atelier
Terrain de plus de 1 000 m²
Proche des commodités



Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.