Un écrin de sérénité au coeur de l'Auvergne
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce à vivre.
Cet espace est idéal pour profiter de la vue panoramique sur le paysage environnant. La cuisine, séparée de la pièce à vivre, est fonctionnelle et conviviale.

Le rez-de-chaussée comprend :
Une chambre confortable,
Des toilettes,
Une salle d'eau,
Offrant ainsi un espace pour profiter d'un mode de vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert un espace dressing qui optimise le rangement. Trois grandes chambres chacune offrant un espace personnel confortable.
Une salle de bain supplémentaire
Des toilettes séparées complètent cet étage.
Le rez-de-jardin est une véritable pépite, avec une grande pièce à vivre qui sert de terrasse couverte plus deux terrasses couvertes tonnelle naturelle de jasmin.
La cuisine d'été offre un espace adaptable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux.
Les toilettes ajoutent une touche de praticité à ce rez-de-chaussée.
Un espace extérieur idéal entouré de verdure et avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Côté Technique :
Cette maison est entretenue.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Les volets électriques.
Le chauffage est au gaz de ville.
La VMC simple flux une ventilation adéquate.
La charpente traditionnelle est en très bon état.
La maison est équipée de la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.